存量房核验指南

房源核验是指房地产管理部门对存量房（二手房）的基本信息、权属状况、抵押情况等进行核查，确保房源信息真实、合法、可交易。

• 出售存量房（二手房）时
• 发布房源信息时
• 办理网签备案时
• 办理过户手续时

• 《不动产权证书》或《房屋所有权证书》原件及复印件
• 权利人身份证原件及复印件
• 婚姻状况证明（如适用）
• 授权委托书及受托人身份证（如委托他人办理）
• 其他需要提交的材料（视具体情况而定）

• 步骤一：提交申请：在平台或线下提交核验申请及相关材料
• 步骤二：材料审核：管理部门对提交材料进行审核
• 步骤三：实地核查（如需要）：工作人员对房源进行实地核查
• 步骤四：核验完成：审核通过后生成核验码
• 步骤五：信息发布：可在平台发布房源信息

获得核验码后，可通过以下方式查询验证：

• 本平台核验码查询页面输入核验码进行查询
• 扫描核验码二维码查看房源信息
• 到房屋交易管理中心线下查询